Las asociaciones de propietarios deben permitir instalaciones solares de PV:
Leyes de Arizona y leyes federales lo demanda
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In one of our previous blog posts, we discussed the rights to operate solar energy systems in homes. We’ve established that
HOA no puede evitar legalmente que vaya solar, y hay políticas estatales que lo protegerán de las restricciones. En este blog, discutiremos detalles adicionales que pueden ayudarlo a tomar decisiones informadas. No se desanime por posibles conflictos con su HOA. Aquí hay formas en que puede prepararse para una instalación solar sin preocuparse.
Conozca las leyes de Arizona sobre Solar
Hay dos legislación clave que puede ayudarlo como propietario de energía solar. El primero fue discutido en nuestro blog anterior en
Derechos de acceso solar. Si bien las asociaciones de propietarios de viviendas no pueden evitar que instalen paneles solares, pueden establecer reglas razonables que debe seguir durante la instalación.
Cualquier regla de HOA que obstaculice la eficiencia de su sistema de energía solar no es razonable. El segundo, 33-439, establece que los hechos, contratos o acuerdos que afectan su decisión de comprar una propiedad debido a restricciones solares es nula:
33-439. Restricciones en la instalación o uso de dispositivos de energía solar inválidos; Excepción
- Cualquier pacto, restricción o condición contenida en cualquier escritura, contrato, acuerdo de seguridad u otro instrumento que afecte la transferencia o venta de, o cualquier interés real en bienes inmuebles, que efectivamente prohíbe la instalación o uso de un dispositivo de energía solar como se define en la sección 44-1761 es una transferencia y una venta inesperable. Cualquier interés en bienes inmuebles ingresados antes del 17 de abril de 1980 no estará sujeto a las disposiciones de esta sección.
- A deed, contract, security agreement or other instrument affecting the transfer or sale of, or any interest in, real property entered into before April 17, 1980 shall not be subject to the provisions of this section.
Haga su tarea
Lea sus estatutos de HOA para verificar si hay lagunas que pueda causarle problemas en el futuro. Hoas aún puede hacer cumplir las reglas sobre la energía solar, siempre que sean razonables. Si no tiene un techo que pueda soportar paneles solares, por ejemplo, podría no ser una buena idea obtener paneles de techo.
Ir a la energía solar siempre es una buena decisión, pero asegúrese de estar al tanto de los detalles antes de comenzar. Ayuda a trabajar con un
Contratista que puede facilitarle las cosas.
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Pregunta preguntas importantes
Antes de apresurarse a cualquier decisión, hágase las preguntas básicas.
Si bien siempre puede dejar que su contratista maneje las partes difíciles, es importante estar al tanto de lo que se está metiendo. Hágase preguntas como:
- ¿Estoy al tanto de Leyes federales y estatales SOLAR?
- ¿He revisado a fondo los estatutos locales de HOA?
- ¿He preparado la documentación de impuestos para calificar para incentivos? en maximizar la eficiencia de mis paneles?
- Which solar products should I invest in to maximize the efficiency of my panels?
- ¿Debería?
El Consejo de Energía Renovable Interestatal ha reunido una lista de verificación de consumo para personas que buscan poseer solar. Lista de verificación del Consejo de Energía Renovable Interestatallease or buy my own solar panels?
The Interstate Renewable Energy Council has put together a consumer checklist for people looking into owning solar. Interstate Renewable Energy Council Checklist
PEP Solar Cree que la energía renovable puede conducir a un futuro mejor. Es por eso que continuaremos ayudando a nuestra comunidad a tomar decisiones informadas sobre la energía solar. Trabajaremos hacia el futuro con
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